フラット35 制度改正か?

フラット35が100%ローンOKになる?

フラット35 制度改正か?

フラット35と言えば、旧住宅金融公庫(現 住宅金融支援機構)の住宅ローンの商品名ですね。

35年まで固定金利で住宅ローンを借りられることから、その名が付いているってことは簡単に想像できますね。

中でももっとも利用数の多いのが「機構買取型」というタイプで、35年の固定で金利は現在3.1%くらいです。

住宅ローンの借入れ金利は、将来設計を行う上でもっとも重要なファクターですから、個人的にはこのフラット35は多くの方にお勧めしたいと思います。

でもね、

フラット35は物件価格の90%までしか融資が受けられない上に、諸費用ローンなどがセットにできないので、結構自己資金が必要になってしまうのです。

このことは、住宅金融支援機構もよく判っているんでしょうね。

だから、100%ローンに制度改正しよう! 

みたいなノリかどうかは判りませんが、自民党が改正案と作成したそうです。

いいことですね。

リリースされた内容を見てみますと、

「住宅の購入意欲はありながら頭金を用意しにくい若年層などがローンを利用しやすくする。」

というコメントがありますけど、

頭金を用意しにくい若年層は、変動金利に走るんじゃない?


。。。。素朴な感想でした。

(2009/03/12)

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